Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 943Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 852По всей России
Если пенсионеру дарят квартиру кто платит налог > Гражданство > Закон о выставлении пеней за просрочку платежа по жку

Закон о выставлении пеней за просрочку платежа по жку

Согласно статье 4 Федерального закона от N ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" вступающей в силу с 1-го января го года в п. И все равно следует делать должнику перерыв в 30 дней, начиная с 1 января? Ведь когда-то ставка рефинансирования менялась несколько раз в году. В течение 30 дней с момента возникновения задолженности, пени не начисляются. Если в период образования задолженности менялась ставка рефинансирования никто не высчитывалпени по предыдущей величине ставки. Установленный порядок расчета пени применяется для задолжености за любой период.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Получается, что обычный ЖЭК, получив на собрании жильцов большинство голосов, сможет распродавать нежилые помещения. Это далеко идущая ниточка: пара-тройка правок в закон, и, глядишь, управители смогут отчуждать не только подвалы и чердаки, но и квартиры", - говорит экономист Алексей Кущ. Глава Жилищного фонда Украины Александр Скубченко обращает внимание на такой нюанс: новый закон окончательно переложил все затраты по содержанию домов на кошельки самих жильцов. В том числе, и такие рекордные по стоимости, как, к примеру, капитальные ремонты.

Каждый третий дом требует капитального ремонта уже сегодня! Просто осознайте масштабы проблемы. Отныне капитальный ремонт домов — это проблема и обязанность самих жильцов, и отчасти — право органов местного самоуправления принимать участие в помощи жильцам. В денежном выражении — более 1,5 триллиона гривен, около 60 тысяч гривен на каждого жителя многоэтажки", - подсчитал Скубченко.

В новом законе о ЖКХ прописано, что украинцы обязаны оплачивать счета до 20 числа каждого месяца. На первый взгляд, сумма не такая уж большая. Скажем, если вы задолжали тысячу гривен, то в день нужно платить сверху по 10 копеек. Неплохое подспорье для поставщиков услуг", - говорит Скубченко. Это значит, что на новые долги по новым договорам пеня начисляться может.

А на старые - нет. Закон обратной силы не имеет", - пояснил Олег Попенко. Но пока новых договоров ни у кого нет. Их еще только предстоит заключить. Получается, что и введение пени автоматически переносится на более поздние сроки.

Впрочем, эксперты допускают, что поставщики попытаются "поженить" старые и новые долги, ведь в платежках они всегда суммируются. И станут выставлять жителям многоэтажек повышенные счета уже с этого месяца. Правда, в новом законе предусмотрены случаи, когда пеню можно не платить: скажем, если вы получаете субсидию, а ее перечислили не вовремя. При накоплении долгов одной пеней не отделаешься. Злостным неплательщикам поставщики услуг будут рассылать "письма счастья" с требованием погасить долг.

Если не заплатить в течение месяца, то дело передается в суд. За ним может последовать отключение услуги. Всем жителям украинских многоэтажек придется переписать договоры с поставщиками коммунальных услуг.

В законе прописано три вида договоров - индивидуальные, коллективные и коллективные для ОСМД. Как именно они должны выглядеть - пока никто не знает. Образец типового договора должен быть утвержден отдельным подзаконным актом. Известно лишь, что в договорах должны прописать все права и обязанности поставщика услуг и потребителя, условия поставок, требования к качеству, размеры пени и штрафов и пр.

Скажем, по электроэнергии или газу прямые договора с энергокомпаниями есть и сейчас - Прим. Если есть толко счетчик на дом, к примеру, по отоплению, то тогда нужно подписывать коллективный договор. Если есть и домовой, и индивидуальный счетчик скажем, на воду или отопление , то может быть два договора - и индивидуальный, и коллективный.

При этом индивидуальные договоры предусматривают, что услуга будет доставляться прямо в квартиру, а коллективные - только до дома. То есть, если произойдет какой-то сбой внутри домовых сетей, поставщик услуга за это уже не отвечает. Ведь в случае с коллективным подписать его может от имени всего дома уполномоченный представитель, выбранный владельцами большей половины площади жилья дома. Это хорошая лазейка для застройщиков, которые на этапе строительства сначала оформляют все жилье на себя, а потом уже продают.

На этом этапе они могут "уполномочить" своего человека заключить коллективный договор с поставщиками услуг по выгодному для них тарифу или же с "карманным" ЖЭКом. А жильцы будут вынуждены платить уже по тем ценам, которые им выставят.

Как было, к примеру, в одной из новостроек в центре Киева. В то время, когда большинство города платили за обслуживание придомовой территории по 2 гривны за квадратный метр, там требовали по 40 гривен", - рассказывает Скубченко. Еще одно нововведение закона о ЖКХ - так называемая абонентская плата.

Ее будет обязан платить каждый житель многоэтажного дома, заключивший индивидуальный договор с поставщиком. Вне зависимости пользовался ли он услугой, или нет. Точно также с отоплением, водоотводом и пр.

Абонплата - это затраты поставщика на "обслуживание договоров" - выставление счетов, рассылку платежек, судебную работу с должниками, работу в период, когда услуга не предоставляется скажем, в межотопительный сезон.

Так что общий платеж - за саму услугу и абонплата - измениться не должен", - говорит Попенко. Граничный размер абонплаты определяет Кабмин по специальной формуле. В ней учитываются минимальная зарплата, среднее число проживающих в квартире 2,58 , коэффициент расходов на коммунальные платежи 0,15 и коэффициент конкретной услуги 0, - вывоз мусора, 0, - горячая вода, отопление и пр. То есть, максимальная абонплата за вывоз мусора составит порядка 14,5 гривен в месяц, а по остальным услугам - 30,7 гривен.

Понятно, что если будет расти минималка, то автоматически "подтянется" и абонплата. Александр Скубченко при этом не исключает, что поставщики попытаются начислять абонплату сверху действующего тарифа.

На первый взгляд, суммы копеечные, поэтому массово оспаривать их в судах граждане вряд ли будут. Если это произойдет, коммунальные счета потяжелеют еще на сотню гривен в месяц. Отдельные договоры жильцам многоэтажек придется заключать с управляющими.

Это могут быть как традиционные ЖЭКи, так и частные конторы. Управлять домом может и ОСМД, если только пройдет сертификацию. Правда, это не майская норма. На поиск управляющего гражданам дали еще год. Но, как говорят эксперты, украинцам нужно "что-то думать" уже сейчас. Ведь если к маю года люди сами не выберут своего управителя, местные власти получат право назначить его в принудительно.

То есть, по идее могут распродавать нежилые помещения - подвалы, чердаки и пр. Это очень опасная новация. Может дойти и до отчуждения квартир - скажем, если горе-управляющий отдаст весь дом в залог по кредиту", - говорит Кущ. И уже те могли бы выбирать поставщиков от имени всех совладельцев многоэтажек. Но этого так и не произошло. Хотя компании по созданию ОСМД дан старт больше 10 лет назад, за это время в Украине работает только 26 тысяч таких объединений.

Всего же многоэтажек в нашей стране - порядка тысяч. Но процедура так и не заработала. Людям никто не пояснил как всем этим пользоваться на практике", - говорят эксперты.

При этом различные грантовые объединения и ассоциации выпустили немало красочных и дорогих брошюр, содержащих инструкции по созданию ОСМД и выбору управителя. А теперь хочу задать простой, но очень глубокий вопрос - вы в состоянии самостоятельно вместе со своими соседями пройти этот путь?

Что случится раньше - вы найдете себе управителя или вас загонят в долги??! Способны ли вы и ваши соседи самостоятельно управлять своим домом и нести весь груз ответственности за него?! Понимаете ли вы, что, по задумке реформаторов, главная цель реформы - сбросить на вас и ваших соседей ваш дом и забыть об этой проблеме навсегда?! Еще одна "ловушка" для жителей многоэтажек из нового закона о ЖКХ - окончательное перекладывание на них всех затрат по содержанию домов.

По сути, еще в году, принимая закон об особенностях прав собственности в многоквартирных домах, депутаты прописали, что ремонты осуществляют за свой счет сами жильцы, а местные власти "по возможности" могут участвовать в расходах. Но при этом было указано, что до первой передачи дома на баланс ОСМД государство должно привести его в порядок.

В новом законе такого пункта уже нет. Как нет и строки об обязанности проводить капитальные ремонты в перечне обязанностей управителей. Между тем, даже замена дверей в подъезде - это уже элемент капремонта", - говорит Олег Попенко.

По его словам, теоретически можно было бы предусмотреть, чтобы расходы на капремонты закладывались в тариф. Но этого почему-то не сделали", - отмечает эксперт. По новому закону, жильцы сами должны принимать решение о капремонте и сами собирать на него деньги. С одной стороны, капремонты делаются не так часто. Предположим, жители новостройки за 30 лет сумели бы собрать нужную сумму. Но где ее аккумулировать и как хранить.

По идее, нужны специальные банковские программы, депозиты, позволяющие хотя бы защитить эти средства от инфляции. Ничего этого нет", - добавил Скубченко. С учетом изношенности жилищного фонда в Украине это может стать большой проблемой.

Ведь сроки эксплуатации хрущевок и многих панельных домов подходят к концу. По подсчетам Скубченко, чтобы провести капремонты во всех домах, нужны огромные деньги - более 1,5 триллиона гривен или около 60 тысяч гривен на каждого жителя многоэтажки. Понятно, что сбрасываться такими суммами хотят немногие.

Они в складчину никогда не участвовали и не будут в принципе, и категорично. От того мы даже элементарную окраску стен и побелку потолков в подъезде не можем сделать без нервов", - пишет в соцсетях Татьяна Лапшинова. Будут и текущие расходы, особенно у жителей старых домов.

Далеко не все управители хотят связываться с видавшими виды многоэтажками. Там получается высокая себестоимость обслуживания. Скажем, если в среднем по Киеву тариф 6,5 гривен за квадратный метр, то в отдельных домах на Подоле, в Дарнице может достигать гривен", - рассказывает Попенко.

При нарушении взятых на себя финансовых обязательств должник обязан нести ответственность. Среди финансовых санкций, предусмотренных российским законодательством, важное место занимает пеня. Она представляет собой разновидность денежной неустойки.

По закону, потребители должны платить за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее го числа месяца, следующего за истекшим. Решением общего собрания членов ТСЖ иного кооператива жильцов либо договором с управляющей компанией может быть установлен иной срок оплаты потребленных услуг. Если не заплатить или заплатить меньше, на задолженность начнут начислять пени — рассчитанные определенным образом штрафы за неисполнение обязанности расплатиться.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Управляющие организации и ТСЖ как владельцы специальных счетов по формированию фондов капитального ремонта домов не всегда знают, обязательно ли выставлять отдельный платёжный документ по этому виду у…. Наш постоянный эксперт Елена Шерешовец рассказала, в каких случаях такие коэффициенты влияют ….

Рассмотрим особенности ведения учетных операций в бухучете ЖКХ. Специальной законодательно-регулирующей базы по осуществлению учета ЖКУ нет. На основе утвержденных норм и методик в действующих ПБУ, предприятия ЖКХ устанавливают алгоритмы и способы ведения учета, фиксируют их в учетной политике и применяют на практике. МПЗ учитывают на счете материалов сч. Расходы по обслуживанию жилых домов аккумулируются по дебету сч. Если управляющая компания УК состоит из нескольких обслуживающих подразделений, то учет затрат организуют отдельно по каждому из них. Административно-управленческие расходы отражаются в составе общехозяйственных затрат на сч. Доходы формируются в УК на сч. Учет взаиморасчетов обусловлен спецификой производства. В деятельности УК возможно несколько вариаций взаиморасчетов с квартиросъемщиками и поставщиками ресурсов.

Оплата коммунальных услуг — ежемесячная рутинная обязанность всех россиян. Счета за телефон, свет, интернет, воду и прочие блага приходят в разные периоды времени, поэтому вспоминать о погашении разных сумм приходится по несколько раз в месяц. Каждый раз нужно выкроить время, скорректировать график своего дня, поставить напоминание. Все это может отрывать нас от важных семейных и рабочих дел.

Инструкция по использованию калькулятора расчета пени Все поля обязательны к заполнению. Введите сумму задолженности сумму неоплаченного налога , день, когда налог должен быть уплачен и день, когда налог фактически или будет фактически уплачен.

Отныне должникам в качестве предупреждения будет приходить уведомление о необходимости погашения долга, на которое они должны будут ответить в течение одного месяца. В случае игнорирования их ожидает отключение от централизованных систем водоснабжения и отопления. Буквы расскажут о всех нюансах и подводных камнях жилищно-коммунальной реформы.

Без коммунальных услуг комфорт в жилье навряд ли может быть полноценным. Услуги нуждаются в ежемесячных и систематических выплатах. Оплата за предоставляемый комфорт должна вноситься постоянно, иначе на лицевом счёте собственника будет накапливаться задолженность.

Уважаемый житель! Информируем Вас, что в соответствии с нормами ч. С марта года организации жилищно-коммунального хозяйства и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы могут включить в единые платежные документы пени за неоплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также взносов за капитальный ремонт. Начисление пеней в ЕПД будет применяться по отношению к задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт, образовавшейся за период после 1 января г. Пени на задолженность, образовавшуюся до 01 января года, могут взыскиваться управляющими организациями в рамках претензионно-исковой деятельности и в судебном порядке. Чем грозят долги!

Все, кто проживает в недвижимости по договору социального найма, должны установить счетчики за свои деньги, в то время как общедомовые приборы учета устанавливаются собственниками всех квартир. Перерасчет Если человек покидает свое место регистрации на срок более одной недели, ему предоставляется возможность обратиться в управляющую компанию для того, чтобы заказать перерасчет платежей за холодное водоснабжение и газ. Проведение такой процедуры предусматривается только для тех владельцев недвижимости, которые не имеют в своем жилье специализированных устройств для расчета потребляемого объема ресурсов. Важно При этом в случае отмены судебного приказа отказа в рассмотрении иска , если неистекшая часть срока составляет менее шести месяцев, она увеличивается до шести месяцев ст. Если срок исковой давности истек, выдача судебного приказа не допускается п. Можно ли не платить пени по жкх? В преимущественном большинстве случаев, если человек пропускает установленные сроки для оплаты долга вместе с начисленными процентами, то в таком случае уполномоченные сотрудники управляющей компании передают рассмотрение этого дела в судебные инстанции, и на основании данного разбирательства уже будет проводиться процедура принудительного взыскания. Ограничение в предоставлении тех или иных коммунальных услуг используется в том случае, если после отправки гражданам уведомления о наличии задолженности они на протяжении 30 дней не оплатили его.

Вступил в силу новый закон о ЖКУ, разрешающий начисление пени за платежам пени за просрочку внесения арендных платежей и задолженность по. Выставление пени к оплате возможно как в текущем, так и в долговом.

Получается, что обычный ЖЭК, получив на собрании жильцов большинство голосов, сможет распродавать нежилые помещения. Это далеко идущая ниточка: пара-тройка правок в закон, и, глядишь, управители смогут отчуждать не только подвалы и чердаки, но и квартиры", - говорит экономист Алексей Кущ. Глава Жилищного фонда Украины Александр Скубченко обращает внимание на такой нюанс: новый закон окончательно переложил все затраты по содержанию домов на кошельки самих жильцов. В том числе, и такие рекордные по стоимости, как, к примеру, капитальные ремонты. Каждый третий дом требует капитального ремонта уже сегодня!

Как расшифровать платёжку, оплатить коммунальные услуги без очереди и когда требовать перерасчёта. Сюда входят все услуги, оказываемые управляющей компанией: ремонт и содержание лифтов, уборка подъездов и придомовой территории, работа диспетчерской, вывоз мусора и так далее. С года в этот же блок включены Федеральный закон от Затраты на ОДН определяются следующим образом: управляющая компания складывает расход ресурса в каждой квартире и отнимает сумму от значения, которое показал общедомовой прибор учёта.

С подорожанием услуг ЖКХ положение коммунальных хозяйств становится еще более сложным. Новые цены увеличивают число неплатежей и задержек с оплатой. В воскресенье вечером приносят бумагу в двух экземплярах прямо в квартиру. Бумага представляет из себя претензию от ЖКХ и выставление пеней за просрочку оплаты коммунальных услуг.

Рассмотрим особенности подачи искового заявления в суд для взыскания задолженности с должников-физических или юридических лиц.

Коммунальные платежи — это внесение средств за использованные ранее ресурсы и услуги, которое в обозначенные сроки осуществляют владельцы и арендаторы жилых помещений. Сегодня каждый человек знает, что рассчитываться по данным счетам нужно вовремя. Именно благодаря своевременной оплате ЖКУ энерго-, водо-, газо- и теплоснабжающие предприятия работают бесперебойно и качественно. Российское законодательство предусматривает определенный порядок внесения платы за услуги ЖКХ. Необходимо знать обо всех тонкостях в данной отрасли, чтобы не попасть в трудную ситуацию и не стать участником судебных тяжб.

Предлагаем рассмотреть тему: "о возможности избежать уплаты пени по коммунальным платежам" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Можно ли законно не платить пени по коммунальным платежам? Ситуации могут быть самыми разными: кто-то взял в долг деньги у родственников и не может вернуть, других людей преследуют коллекторы за просроченные обязательства по кредиту, а третьи просто не смогли вовремя внести оплату за услуги бытового обслуживания. Из данной статьи вы сможете узнать о размере пени в годах, нюансах ее формирования и начисления, а также о том, существуют ли законные варианты уклонения от ее уплаты. Иные сроки прописываются исключительно в управленческом соглашении, однако и они регулируются российским законодательством.

С 1 мая вступило в силу большинство пунктов нового закона о ЖКХ , еще часть - на подходе. Нововведений много - от пени на долги по коммуналке и абонплаты, до управителей и перезаключения договоров с поставщиками услуг. Получается, что обычный ЖЭК, получив на собрании жильцов большинство голосов, сможет распродавать нежилые помещения. Это далеко идущая ниточка: пара-тройка правок в закон, и, глядишь, управители смогут отчуждать не только подвалы и чердаки, но и квартиры", - говорит экономист Алексей Кущ.

Комментариев: 2
  1. letalo

    Спасибо за инфу! Интересно!

  2. Мария

    Вы правы, в этом что-то есть. Благодарю за информацию, может, я тоже могу Вам чем-то помочь?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 943Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 852По всей России
© 2018 Юридическая консультация.