Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Перевести служебное помещение в жилое

Действующее Жилищное Законодательство РФ регулирует многие вопросы, касающиеся служебного специализированного жилищного фонда. Согласно ст. В г. Согласно общепринятым изменениям в ЖК РФ служебное жилое помещение может быть предоставлено не только в виде квартиры, но и дома. В соответствии со ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Даже если сегодня Вы заключите договор — приватизировать данное помещение не сможете. По данному вопросу Вы можете обратиться в нашу фирму.

СПб, пр. Энгельса д. Личная консультация. Гибкие Цены. Вы не стояли в очереди как нуждающаяся в жилищных условиях, именно по этим основаниям. Лично я не вижу смысла обращаться в суд, так как предоставление жилья по договору соц. Как только трудовая деятельность заканчивается, жилец-квартиросъемщик и члены его семьи должны покинуть служебное жилье и искать новую квартиру самостоятельно.

Полномочия по выводу служебного посещения в муниципальное обладают органы местного самоуправления. Вам нужно написать заявление в орган местного самоуправления, занимающийся данными вопросами.

И если орган местного самоуправления посчитает возможным перевести такое помещение в муниципальное, то будет вынесено соответствующее решение, с Вами заключат договор социального найма и Вы сможете приватизировать квартиру.

Поэтому члены семьи бывшего собственника обязаны покинуть жилое помещение. Проблема заключается в том, что собственник жилого помещения при совершении сделки с ним при продаже жилого помещения не всегда заботится о будущем своих родственников.

Поэтому проживающий в нем гражданин может участвовать в приватизации без вышеуказанных ограничений, связанных со статусом. Представитель ответчика — Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил возражения, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Оно является по своей сути признанием и подтверждением правомерного пользования и владения гражданином жилым помещением и потому не может быть поставлено в зависимость от норматива предоставления жилого помещения по договору социального найма, как это следует буквально из оспариваемого Положения, ибо объектом жилищных прав в этом случае являются жилые помещения, пусть и находящиеся в собственности города Москвы, но ранее предоставленные гражданам на законных основаниях и с учетом существующего на момент предоставления жилых помещений норматива предоставления и право на которые у граждан возникло до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

Живу в квартире с дядей. Квартира дедушкина, и дядя выходит первым наследником. Дед еще жив. Дядя ведет асоциальный образ жизни и агрессивно себя ведет, распускает руки и т. Его как-то можно выселить на законных основаниях? Жить невозможно вообще. После этого гражданин предоставляет в Росреестр указанное соглашение с пакетом документов. Далее Росреестр делает отметку в реестре о новом собственнике такой квартиры.

Учитывая то, что передача такого имущества на приватизацию является правом, а не обязанностью собственника, судебные иски о смене статуса квартиры не удовлетворяются. Истец фио и члены её семьи были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, имеют право пользования данным жилым помещением, и соответственно, право на заключение договора социального найма жилого помещения л.

Истцы фио, фио и в интересах фио, паспортные данные в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом. Представитель истцов Кузнецова П. К последним относят квартиры и комнаты, которые граждане получают не по договорам соцнайма и не в собственность, а в связи с работой. Кто имеет право? Право на получение в собственность служебных помещений, если такое решение будет принято их собственником, имеют граждане, занимающие их по договору найма и зарегистрированные в установленном порядке.

То есть субъекты приватизации служебного жилья практически те же, что и муниципального. Отличие состоит в том, что собственника и жильцов, помимо отношений по договору жилищного найма, связывают еще и трудовые или служебные. Шаг 2. Удостоверьтесь в том, что вы относитесь к категории граждан, которые вправе заключать договор социального найма в отношении предоставленных им служебных жилых помещений. К таким гражданам относятся граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до Кроме того, жилое помещение может быть предоставлено в общежитие.

В таком случае, указанное жилье предоставляется с расчетом шесть квадратных метров на одного человека. Возможность приватизации служебного жилища предусмотрена ст. Согласно вышеуказанному закону решение о приватизации таких жилых помещений могут принимать :. Имею служебную квартиру по договору соцнайма от МО, через пару месяцев получу право на получение собственного жилья по выслуге. Возможно ли оставить за собой имеемую квартиру, и что для этого необходимо предпринять? Скажите, могу ли я перевести ее в соц.

Вы в категорию граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, не входите. Договор с Вами не перезаключат, но Вы имеете право приобрести данную квартиру в собственность путём её выкупа и не иначе. Выкуп может быть предоставлен как в рассрочку, так и на иных условиях. Слабое место такой схемы в том. Честнее писать в договоре найма про последущее через 10 лет право одной из сторон, и обязанность др. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Надеюсь, что мой ответ Вам обязательно поможет. Удачи Вам и всех благ! А если администрация согласия не дает, то есть предлагает выкуп этого жилья,могу ли я перевести это жилье в договор социального найма по законодательству? Есть ли такая судебная практика? Стоит также отметить, что в случае отказа собственника жилого помещения в удовлетворении заявления на приватизацию необходимо потребовать от органа предоставить такой отказ в письменной форме.

Важно Важно! Подобного рода жилье передают гражданам в пользование по соглашению, причем срок действия данного документа не превышает сроки трудового договора. Москвы, жителям иных регионов — в территориальное подразделение БТИ п. Постановлением Правительства Москвы от Если все указанные выше условия соблюдены, можно говорить о том, что квартира законно отнесена к категории служебного жилья. Приватизация служебного жилья после 1 марта года Поскольку срок бесплатной приватизации в очередной раз был продлен, то теперь ее окончание предполагается 1 марта года.

Следовательно, приватизация служебного жилья после 1 марта года происходит на тех же условиях, что и ранее. Имею квартиру по служебному найму в ЗАТО хочу перевести в социальный найм а затем приватизировать. Ну а если в собственности не публичной жилое помещение. Например через 10 лет или пять лет предоставить бесплатно в собственность эту квартиру. Обязанности расслужебить Вашу квартиру законом не предусмотрено, то есть это право Администрации.

Вы вправе обратиться в прокуратуру с жалобой, на то, что не установлен порядок расслужебливания квартир. В итоге сам благополучно переезжает, а родственники продолжают проживать на уже проданной жилплощади. Они не желают покидать свое место жительства самостоятельно, потому что им не куда идти, и в результате их выселяют в судебном порядке. В любом случае, начать необходимо с заявления на приватизацию, которое адресуется собственнику жилого помещения тому, с кем заключен договор. После подачи заявления соответствующий орган рассматривает и в случае положительного ответа, между сторонами заключается договор о приватизации.

После его оформления гражданину необходимо обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру. После предоставления заявления в вышеуказанный орган с приложением пакета документов Росреестр выдает выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которая и подтверждает право собственности.

Исключение составляют случаи: в доме проживают члены семьи пожарного, военного либо сотрудника одного из силовых ведомств, который погиб либо без вести пропал при исполнении; члены семьи обычных умерших работников; сотрудник, получивший жилое помещение, вышел на пенсию по старости; сотрудник имеет инвалидность I либо II гр.

Под служебным жильем понимается такое помещение, которое предоставляется служащему в связи с характером его трудовых отношений. Правовые основы Отдельно закон о приватизации служебного жилья не существует, однако правовые основы раскрыты в других нормативных документах.

Так, в ст. Такое нормативное регулирование направлено на то, чтобы работники ведомств и члены их семей не злоупотребляли возможностью приватизации, ведь предоставление служебного жилья не связано с проблемой улучшения условий проживания, а лишь с интересами отдельно взятого предприятия службы, ведомства.

Если муж военнослужащий, вся семья проживает в служебной квартире, при разводе останется ли жильё жене и двум несовершеннолетним детям? И есть ли возможность чтобы после развода военнослужащий не проживал с семьёй? Похожие записи: Вск каско привилегия Наследование имущества умершего человека если нет жены и детей по документам Правила приема на работу иностранных граждан Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно ли перевести служебное жилье в социальный найм admin Возврат товаров Май 26, Кроме того, служебные жилые помещения могут быть переданы органами местного самоуправления государственным или муниципальным унитарным предприятием. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Возможность получить служебное жильё по договору социального найма оказывается привлекательной по множеству причин. И главной из них является возможность приватизации того жилья, что предоставляется по соцнайму. В социальный найм сдается муниципальная недвижимость, процесс приватизации которой четко регламентируется законом и вопросов не вызывает.

Правовые основы Отдельно закон о приватизации служебного жилья не существует, однако правовые основы раскрыты в других нормативных документах. Так, в ст. Такое нормативное регулирование направлено на то, чтобы работники ведомств и члены их семей не злоупотребляли возможностью приватизации, ведь предоставление служебного жилья не связано с проблемой улучшения условий проживания, а лишь с интересами отдельно взятого предприятия службы, ведомства.

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных. П равовое положение служебного жилья служебного жилого фонда зафиксировано в п. Часть 1 ст. Служебные помещения, согласно ст.

Мой муж работает в госучреждении. Там есть возможность получить служебное жилье. На семейную пару дают двухкомнатную квартиру. Говорят, что через 5 лет его работы на предприятии квартира будет в собственности. Хотелось бы уточнить, возможно ли это, ведь срок бесплатной приватизации выйдет в марте года. Какой тут будет механизм приобретения служебного жилья в собственность? Может ли предприятие отказать в жилье неожиданно? Собственниками смогут стать все, кто прописан в служебном жилье семья или только муж? И будет ли это считаться совместно нажитым имуществом?

Согласно части 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ "В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. В соответствии с ч. Таким образом, основанием для включения конкретных помещений в специализированный жилищный фонд и исключения жилых помещений из указанного фонда является решение соответствующего органа, который от имени собственника управляет государственным или муниципальным жилищным фондом.

Под жилой подразумевается недвижимость, в которой предусмотрены все условия для постоянного проживания и соответствие всем требуемым нормам. Нежилым считается то, в котором нет нужных для жизни условий.

Служебное жилье — это жилое помещение, предоставляемое гражданину в связи с его непосредственной работой. Выдается жилое помещение работодателем , в случае если у такого работника отсутствует жилище в населенном пункте, где им будет осуществляться трудовая деятельность. Приватизация такой квартиры возможна в случае согласия собственника, либо если такое жилище потеряет статус ведомственного. Выяснить такой статус можно с помощью направления запроса собственнику или в Росреестр.

Обратился в Управу. В управе сказали чтобы с Вами был заключен договор социального найма на ранее предоставленную служебную квартиру необходимо чтобы Вы были признаны нуждающемся в улучшении жилищных условий. Признание в нуждающемся проходит в два этапа:1 этап — признание всех проживающих и зарегестрированных на этой площади малоимущими. Что такое служебное жилье?

Вы можете ознакомиться со статьей про служебное житлье также на украинском языке. Кроме того, разберемся с аналогичными вопросами в отношении военнослужащих. Нормативно-правовыми актами Украины, которые определяют правовой статус служебного жилья, являются:. Для того, чтобы жилое помещение получило статус служебного, соответствующий орган местного самоуправления на основании ходатайства администрации органа, учреждения, предприятия должен принять решение о включении жилья в число служебных. В соответствии со статьей Жилищного кодекса УССР служебные жилые помещения могут быть предоставлены только категориям лиц, которые определены в соответствующем Перечне, утвержденном постановлением Совета Министров УССР от

Этот материал доступен в украинской версии. Согласно статье Гражданского кодекса ГК украинцы имеют право свободно распоряжаться своим имуществом. Но чтобы использовать недвижимость в качестве жилья или с целью предпринимательской деятельности, она должна быть отнесена к соответствующему фонду — жилому или нежилому. Закон разрешает переводить квартиры и дома в нежилой фонд, а также возвращать им статус жилья, но только если это не противоречит законодательным нормам. Жилищный фонд — совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые, специализированные дома общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.

22 Жилищного кодекса перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если у такого помещения не имеется отдельного входа или.

Как перевести служебное жильё в социальный найм Как перевести служебное жильё в социальный найм Возможность получить служебное жильё по договору социального найма оказывается привлекательной по множеству причин. И главной из них является возможность приватизации того жилья, что предоставляется по соцнайму. В социальный найм сдается муниципальная недвижимость, процесс приватизации которой четко регламентируется законом и вопросов не вызывает. В то время, как приватизация служебного жилья подчас бывает весьма проблематичной. Возможно ли перевести служебное жильё в соцнайм, и каким образом его удастся приватизировать?

Перевод жилого помещения на другой правовой режим как основание изменения жилищных отношений связан с качественным изменением предмета жилищных отношений. В целях рассмотрения данного основания изменения жилищных отношений необходимо обратиться к следующим нормативным положениям жилищного законодательства. Так, в соответствии со ст. При этом выявленные в ходе обследования непригодные для дальнейшего проживания жилые дома и жилые помещения должны быть переоборудованы для использования в целях, не связанных с проживанием, либо подлежат сносу.

Даже если сегодня Вы заключите договор — приватизировать данное помещение не сможете. По данному вопросу Вы можете обратиться в нашу фирму. СПб, пр.

Нужно распоряжение главы муниципалитета о переводе своего жилья со служебного в жильё по договору социального найма. Добрый день!

Казани в составе председательствующего судьи Курбановой Р. Казани о признании помещения жилым, признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключения договора социального найма, Установил: В обоснование иска указано, что истица с Спорное помещение являлось лифтерным помещением, переоборудованным в жилое. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Реформирование экономики России выявило высокий интерес участников гражданского оборота к нежилым помещениям, выполняющим в инфраструктуре экономики важные и многообразные функции. В связи с этим появляется большое количество желающих купить жилое помещение, чаще в центре города, а затем осуществить его перевод в нежилое. Несомненно, риэлторы должны стать квалифицированными помощниками в данном процессе. Но могут быть исключения: когда ситуация отвечает требованиям статей о возможности перемены статуса такого помещения. Основания, позволяющие изменить целевое назначение жилья, установлены гл.

Характерный и актуальный вопрос в наше время. На что можно рассчитывать, получив служебную квартиру? Можно ли ее приватизировать?

Комментариев: 5
  1. Леон

    ф топку тебя

  2. Клара

    вот что надо детям до 16 лет посмотреть

  3. tipervire

    Такая фишка прокатит не во всех отраслях

  4. Мефодий

    Представляете :) я хотел спросить, может ссылками обменяемся? e-mail в комментарии.

  5. Марфа

    Вы ошибаетесь. Предлагаю это обсудить.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
© 2018 Юридическая консультация.